西安多家銀行開始執行基準利率房貸

2月24日起，存款準備金率下調0.5個百分點。威海市首套房貸利率出現松動跡象，目前威海市區的各大銀行分行執行基準利率上浮5%至10%，其中工商銀行威海分行和建設銀行威海分行基本回歸基準利率，有的銀行首套房貸利率下調業務已經開始著手申請 

按照以往慣例年初貸款相對充裕，但是今年年初各大銀行個人貸款也變得日益緊張起來。近日，記者走訪西安部分銀行和售樓部得知，民生銀行已經暫停發放房貸，建行等多家銀行首套房貸優惠暫時取消執行基準利率。“現在按揭買房可以辦理，但是沒有利率優惠，執行基準利率。”南郊某樓盤置業顧問說。太陽水岸新城月初在接受記者采訪時表示，按揭購房最低折扣為9折，昨日記者再次電話咨詢按揭時，置業顧問則表示現在購房暫時不能辦理按揭貸款，房貸利率是否有優惠要等年后看銀行規定。“這幾天看了這么多樓盤，沒有一個開發商能承諾可以貸到八五折，現在出不出手很矛盾。”西安市民夏先生無奈地向記者表示，現在買房難上加難，如果交了首付而貸款利率不能打折，那么每個月的還貸負擔就會加重。

不僅房貸吃緊，其他綜合貸款也不容易辦理。市民李先生最近急需8萬元，想通過個人小額貸款來解決問題，可是跑了一圈也沒能貸到。興業銀行(601166)工作人員向記者表示，最近各大銀行信貸吃緊，有些銀行去年12月辦理的按揭仍未放貸，各類個人貸款在年前都沒法房貸。“我們有綜合消費貸款業務，如果有房產證等抵押就可以房貸，但是信用額度用完了，年前肯定辦不了。”工行工作人員說。記者隨后又了解了建行、光大，這兩家銀行的情況也基本與興業、工行情況類似。

緣何今年信貸如此吃緊?一位不愿意透露姓名的銀行工作人員表示，信貸吃緊只因央行采取加息和存款準備金率的手段，壓縮了銀行可支配的資金。此外，銀監部門加強了對銀行放貸的監管。“近期多家都面臨著‘無錢可貸’的窘境，這樣下去房貸優惠遲早會取消”。【2011房貸基準利率表】